建立智慧小区网络平台的方法、服务器和软件

摘要

本发明涉及建立智慧小区网络平台的方法、服务器和软件。该建立智慧小区网络平台用的服务器包括信息接收单元、账号开设单元、网站生成单元、信息生成单元、信息输出单元、认证单元，该方法包括：接收小区的第一管理人的信息；利用第一管理人的信息，开设第一管理人账号；利用第一管理人的信息为小区开设小区网站，并根据小区的信息，为小区网站分配一个或更多个通用板块和专属板块；生成用于向小区的居民进行邀请的、包括小区的信息的邀请信息；输出邀请信息；接收受邀请居民的反馈信息；根据小区居民的居民信息，对反馈信息进行认证；为通过认证的受邀请居民设立账号，并赋予访问所述小区网站的权限，使通过认证的受邀请居民成为已注册居民。

权利要求

1.一种建立智慧小区网络平台的方法，由具有信息接收单元、账号开设单元、网站生成单元、信息生成单元、信息输出单元、认证单元的服务器用来建立智慧小区网络平台，所述方法包括以下步骤：

通过所述信息接收单元接收小区的第一管理人的信息；

通过所述账号开设单元利用所述第一管理人的信息，开设第一管理人账号；

通过所述网站生成单元确定第一管理人和网络平台对应的小区,利用所述第一管理人的信息为所述小区开设小区网站，并根据所述小区的信息，为所述小区网站生成一个或更多个通用板块和专属板块；

通过所述信息生成单元生成用于向所述小区的居民进行邀请的邀请信息，所述邀请信息包括所述小区的信息；

通过所述信息输出单元输出所述邀请信息；

通过所述信息接收单元接收受邀请居民对所述邀请的反馈信息；

通过所述认证单元根据所述小区居民的居民信息，对给出反馈信息的受邀请居民进行认证；

通过所述账号开设单元为通过认证的受邀请居民设立账号，并赋予访问所述小区网站的权限，使所述通过认证的受邀请居民成为已注册居民；

通过所述信息输出单元将小区网站的客户端用数据传送给各所述已注册居民；

通过所述信息接收单元接收已注册用户对所述小区网站的远程访问。

2.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，受邀请居民针对所述邀请的反馈信息包括房间号，所述认证包括向所述受邀请居民发送询问所述房间号对应的房间的户主姓名、本人姓名和/或户主或本人居民身份证信息的消息。

3.根据权利要求2所述的方法，其特征在于，受邀请居民的针对所述邀请的反馈信息包括受邀请居民的手机信息，所述认证包括获得所述受邀请居民的手机位置信息，并将所述手机位置信息与小区位置信息进行比对的步骤以及当手机位置在预定长的时间不在预定的小区位置范围内时，对该受邀请居民重新认证的步骤。

4.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述邀请信息包括二维码信息、微信扫码信息、网站地址链接、短信信息、手机应用下载链接、邀请码中的一种或更多种。

5.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，为所述小区网站分配通用板块和专属板块的步骤包括利用所述小区的居住体验信息对所述专属板块进行初始化，所述初始化包括在所述专属板块中增加所述第一管理人的介绍、所述第一管理人的管理服务用指示文件、小区周围服务信息、小区信息、小区居住改善意见。

6.根据权利要求5所述的方法，其特征在于，输出所述邀请信息的步骤首先向所述居住体验信息的提供者输出邀请，在所述居住体验信息的提供者注册之后，再向所述小区的其他居民输出邀请。

7.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述服务器具有意见信息获取单元和板块增减单元，所述方法还包括：

利用所述意见信息获取单元通过所述网站获得所述已注册居民的意见信息；

利用所述板块增减单元根据所述意见信息增减所述专属板块或所述通用板块，其中，增减所述专属板块或通用板块包括增减各所述专属板块或通用板块的子板块。

8.根据权利要求7所述的方法，其特征在于，所述专属板块或所述通用板块包括具有问事求助功能的板块和/或意见征求板块、以及具有办事指南功能的板块，所述意见信息获取单元根据已注册居民在所述具有问事求助功能的板块和/或意见征求板块中的输入，判定已注册居民关注的事项，所述板块增减单元判定需增加的办事指南事项，获得所述需增加的办事指南事项的网页链接，利用所述网页链接在所述具有办事指南功能的板块中增减子模块。

9.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，为所述小区网站生成一个或更多个通用板块和专属板块的步骤包括根据小区房屋的价格信息和位置信息配置所述通用板块和所述专属板块。

10.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述服务器还包括板块增减单元，所述方法还包括通过所述板块增减单元根据所述已注册居民的年龄结构信息、家庭结构信息增减所述通用板块和所述专属板块的步骤。

11.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述专属板块或所述通用板块包括兴趣圈板块、论坛板块和/或闲置物品板块、以及小区求助板块，所述服务器还包括信息收集单元，所述方法包括通过所述信息收集单元利用各已注册居民对所述兴趣圈板块、论坛板块和/或闲置物品板块的注册、发言或浏览情况，收集各已注册居民的兴趣和资源信息，通过所述小区求助板块获得小区居民的求助信息，所述信息输出单元根据所述求助信息的内容和各已注册居民的兴趣和资源信息，向特定的已注册居民的移动装置发送所述求助信息。

12.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述服务器还包括需求确定单元、匹配信息确定单元、和需求推送单元，所述网站包括已注册居民个人公开信息展示模块，已注册居民可在所述已注册居民个人公开信息展示模块中公开自己想展示的信息，所述需求确定单元根据所述已注册居民个人公开信息展示模块中公开的信息，确定所述已注册居民的需求信息，所述匹配信息确定单元根据所述需求信息确定匹配信息，所述需求推送单元根据所述匹配信息，向可能满足的所述已注册居民的需求匹配者发送需求信息和联系信息或向所述已注册居民提供所述匹配者的链接或访问信息。

13.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述服务器包括需求确定单元、匹配信息确定单元、和需求推送单元，所述网站包括具有便民功能的模块，所述需求确定单元根据所述已注册居民对所述具有便民功能的模块的访问确定所述已注册居民的需求信息，所述匹配信息确定单元根据所述需求信息确定匹配信息，所述需求推送单元根据所述匹配信息，向可能满足所述已注册居民的需求的匹配者发送需求信息和联系信息或向所述已注册居民提供所述匹配者的链接或访问信息。

14.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述方法还包括：通过所述信息接收单元接收特定第二管理人的信息；

通过所述账号开设单元为所述特定第二管理人开设账号；

其中所述第一管理人为所述小区的物业或所述小区所属的居委会或小区网站控制者，所述特定第二管理人包括所述小区所属的居委会、所述小区的物业和/或所述小区的业委会，所述通用板块和专属板块包括物业维修信息板块、物业费收取板块，所述第一管理人不同时作为第二管理人。

15.根据权利要求14所述的方法，其特征在于，所述服务器还包括热点跟踪单元、表决事项确定单元、表决页面生成单元，所述网站包括论坛板块和意见表达板块；所述方法包括：

通过所述热点跟踪单元跟踪所述论坛板块和所述意见表达板块上的热点问题；

通过所述表决事项确定单元根据所述热点跟踪单元的跟踪结果，确定表决事项；

通过所述表决页面生成单元生成表决页面；

通过所述信息接收单元利用所述表决页面获得表决信息；

通过所述信息输出单元向所述第一管理人和各所述特定第二管理人发送表决结果信息。

16.根据权利要求15所述的方法，其特征在于，所述通用板块和专属板块包括具有提示每日生活信息功能的板块、具有提供邻里互助功能的板块、提供与所述小区相关的政务信息或居委办事信息的板块、具有方便小区居民维修购物的功能的便民板块、具有分享共同兴趣和针对特定人群的圈子板块、已注册居民个人信息展示模块，所述服务器还具有需求确定单元、匹配信息确定单元、和需求推送单元、意见信息获取单元、板块增减单元，所述方法还包括：

利用所述需求确定单元根据所述已注册居民对各板块的访问确定所述已注册居民的需求信息，利用所述匹配信息确定单元根据所述需求信息确定匹配信息，利用所述需求推送单元根据所述匹配信息，向可能满足所述已注册居民的需求的匹配者发送信息或向所述已注册居民提供所述匹配者的链接或访问信息；

利用所述意见信息获取单元通过所述网站获得所述已注册居民的意见信息；

利用所述板块增减单元根据所述意见信息增减所述专属板块或所述通用板块，其中，增减所述专属板块或通用板块包括增减各所述专属板块或通用板块的子板块。

17.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述网站生成单元还创建小区网站用前端手机应用，发送邀请信息还包括发送所述手机应用或其下载链接，所述客户端用数据包括激活或使用所述手机应用所使用的数据。

18.一种建立智慧小区网络平台用的存储介质，所述存储介质中存储有计算机程序，所述计算机程序在被处理器执行时，可以实现权利要求1‑17任一项方法所述的步骤。

19.一种建立智慧小区网络平台用服务器，包括信息接收单元、账号开设单元、网站生成单元、信息生成单元、信息输出单元、认证单元，所述信息接收单元接收小区的第一管理人的信息；

所述账号开设单元利用所述第一管理人的信息，开设第一管理人账号；

所述网站生成单元确定第一管理人和网络平台对应的小区，利用所述第一管理人的信息为所述小区开设小区网站，并根据所述小区的信息，为所述小区网站生成一个或更多个通用板块和专属板块；

所述信息生成单元生成用于向所述小区的居民进行邀请的邀请信息，所述邀请信息包括所述小区的信息；

所述信息输出单元输出所述邀请信息；

所述信息接收单元接收受邀请居民对所述邀请的反馈信息；

所述认证单元根据所述小区居民的居民信息，对给出反馈信息的受邀请居民进行认证；

所述账号开设单元为通过认证的受邀请居民设立账号，并赋予访问所述小区网站的权限，使所述通过认证的受邀请居民成为已注册居民；

所述信息输出单元将小区网站的客户端用数据传送给已注册居民；

所述信息接收单元接收已注册用户对所述小区网站的远程访问。

20.根据权利要求19所述的服务器，其特征在于，受邀请居民的针对所述邀请的反馈信息包括房间号，所述认证单元向所述受邀请居民发送询问所述房间号的户主姓名、本人姓名和/或户主居民身份证、本人身份证信息的消息。

21.根据权利要求20所述的服务器，其特征在于，受邀请居民的针对所述邀请的反馈信息包括受邀请居民的手机信息，所述认证单元获得所述受邀请居民的手机位置信息，并将所述手机位置信息与小区位置信息进行比对，根据比对结果进行认证。

22.根据权利要求19所述的服务器，其特征在于，所述邀请信息包括二维码信息、微信扫码信息、网站地址链接、短信信息、邀请码中的一种或更多种。

23.根据权利要求19所述的服务器，其特征在于，为所述小区网站生成通用板块和专属板块包括利用所述小区的居住体验信息对所述专属板块进行初始化，所述初始化包括在所述专属板块中增加所述第一管理人的介绍、所述第一管理人的管理服务用指示文件、小区周围服务信息、小区居住改善意见。

24.根据权利要求23所述的服务器，其特征在于，所述信息输出单元在输出所述邀请信息时首先向所述居住体验信息的提供者输出邀请，在所述居住体验信息的提供者注册之后，再向所述小区的其他居民输出邀请。

25.根据权利要求19所述的服务器，其特征在于，所述服务器还包括意见信息获取单元和板块增减单元，

所述意见信息获取单元通过所述网站获得所述已注册居民的意见信息；

所述板块增减单元根据所述意见信息增减所述专属板块或所述通用板块，其中，增减所述专属板块或通用板块包括增减各所述专属板块或通用板块的子板块。

26.根据权利要求25所述的服务器，其特征在于，所述专属板块或所述通用板块包括具有问事求助功能的板块和/或意见征求板块、以及具有办事指南功能的板块，所述意见信息获取单元根据已注册居民在所述具有问事求助功能的板块和/或意见征求板块中的输入，判定已注册居民关注的事项，所述板块增减单元判定需增加的办事指南事项，获得所述需增加的办事指南事项的网页链接，利用所述网页链接在所述具有办事指南功能的板块中增减子模块。

27.根据权利要求19所述的服务器，其特征在于，为所述小区网站分配一个或更多个通用板块和专属板块包括根据所述小区的价格信息和位置信息配置所述通用板块和所述专属板块。

28.根据权利要求19所述的服务器，其特征在于，所述服务器还包括板块增减单元，所述板块增减单元根据所述已注册居民的年龄结构信息、家庭结构信息增减所述通用板块和所述专属板块。

29.根据权利要求19所述的服务器，其特征在于，所述专属板块或所述通用板块包括兴趣圈板块、论坛板块、和/或闲置物品板块、以及小区求助板块，所述服务器还包括信息收集单元，所述信息收集单元利用各已注册居民对所述兴趣圈板块、论坛板块和/或闲置物品板块的注册、发言或浏览情况，收集各已注册居民的兴趣和资源信息，通过所述小区求助板块获得小区居民的求助信息，所述信息输出单元根据所述求助信息的内容和所述各已注册居民的兴趣和资源信息，向特定的已注册居民的移动装置发送所述求助信息。

30.根据权利要求19所述的服务器，其特征在于，所述服务器还包括需求确定单元、匹配信息确定单元、和需求推送单元，所述网站包括已注册居民个人公开信息展示模块，已注册居民可在所述已注册居民个人公开信息展示模块中公开自己想展示的信息，所述需求确定单元根据所述已注册居民个人公开信息展示模块中公开的信息，确定所述已注册居民的需求信息，所述匹配信息确定单元根据所述需求信息确定匹配信息，所述需求推送单元根据所述匹配信息，向可能满足所述已注册居民的需求的匹配者发送该已注册居民的需求信息和联系信息或向所述已注册居民提供所述匹配者的链接或访问信息。

31.根据权利要求19所述的服务器，其特征在于，所述服务器包括需求确定单元、匹配信息确定单元、和需求推送单元，所述网站包括具有便民功能的模块，所述需求确定单元根据所述已注册居民对所述具有便民功能的模块的访问确定所述已注册居民的需求信息，所述匹配信息确定单元根据所述需求信息确定匹配信息，所述需求推送单元根据所述匹配信息，向可能满足所述已注册居民的需求的匹配者发送需求信息或联系信息或向所述已注册居民提供所述匹配者的链接或访问信息。

32.根据权利要求19所述的服务器，其特征在于，所述信息接收单元接收特定第二管理人的信息；所述账号开设单元为所述特定第二管理人开设账号；其中所述第一管理人为所述小区的物业、所述小区所属的居委会、或所述小区的网络平台控制人，所述第一管理人不同时作为第二管理人，所述特定第二管理人包括所述小区所属的居委会、所述小区的物业、所述小区的业委会和所述小区所属的警局中的一者或多者，所述通用板块和专属板块包括物业维修信息板块、物业费收取板块。

33.根据权利要求32所述的服务器，其特征在于，所述服务器还包括热点跟踪单元、表决事项确定单元、表决页面生成单元，所述网站包括论坛板块和意见表达板块；

所述热点跟踪单元跟踪所述论坛板块和所述意见表达板块上的热点问题，所述表决事项确定单元根据所述热点跟踪单元的跟踪结果，确定表决事项；

所述表决页面生成单元生成表决页面；

所述信息接收单元利用所述表决页面获得表决信息；

所述信息输出单元向所述第一管理人和各所述特定第二管理人发送表决结果信息。

34.根据权利要求19所述的服务器，其特征在于，所述网站生成单元还创建小区网站用前端手机应用，发送邀请信息包括发送所述手机应用或其下载链接，所述客户端用数据包括激活或使用所述手机应用所使用的数据。

说明书

建立智慧小区网络平台的方法、服务器和软件

技术领域

[0001] 本发明涉及智慧小区网络平台的建立。

背景技术

[0002] 小区是社会的基本单元，小区管理是基层建设的重要内容。但是随着社会流动性的增加，小区居民来源广泛，往往互不相识，造成很多社会问题，传统社会的邻里互助、团结
友爱也越来越难以实现。因而有必要提供一种方法，利用互联网、手机或笔记本终端等技术
手段将小区居民凝聚起来。第201410727866.2号专利申请公开了一种智慧社区一体化管理
系统，提出了资源整合、在线服务、政务公开为核心目的向企业政府提供一体服务的思路，
但是并没有提供具体的针对小区居民这一特殊群体和需求的技术解决方案。
201110436789.1号专利申请提供了一种社区居民智能信息化服务系统，该系统能够将业主
意见征集、停水停电服务、医院咨询挂号等服务综合起来，但是其没有将居委会、业委会、物
业公司、居委会和小区居民连接起来，无法完成居委会等基层管理组织与居民的友好连接，
另外也不具有针对性，对于各小区的独特特性考虑不足。另外，针对小区的网络平台的开发
往往因对小区居民的安全需求等需求考虑不足而不能充分的吸引小区居民关注和注册。另
外，如果仅以物业公司为切入口构建，可能会解决物业服务少跑路的问题，但无法解决“政
务最后一公里”，无法实现优化居民自治管理，无法实现居民到居委会办事少跑路。

发明内容

[0003] 本发明鉴于现有技术的以上问题而做出，用以消除或缓解现有技术存在的一种或更多种的问题，或为消除或缓解现有技术存在的这些问题创造条件。

[0004] 为了实现以上目的，根据本发明的一种实施方式，提供了一种建立智慧小区网络平台的方法，由具有信息接收单元、账号开设单元、网站生成单元、信息生成单元、信息输出
单元、认证单元的服务器用来建立智慧小区网络平台，通过所述信息接收单元接收小区的
第一管理人的信息；通过所述账号开设单元利用所述第一管理人的信息，开设第一管理人
账号；通过所述网站生成单元确定第一管理人和网络平台对应的小区,利用所述第一管理
人的信息为所述小区开设小区网站，并根据所述小区的信息，为所述小区网站分配和/或导
入一个或更多个通用板块和专属板块；通过所述信息生成单元生成用于向所述小区的居民
进行邀请的邀请信息，所述邀请信息包括所述小区的信息；通过所述信息输出单元输出所
述邀请信息；通过所述信息接收单元接收受邀请居民对所述邀请的反馈信息；通过所述认
证单元根据所述小区居民的居民信息，对给出反馈信息的受邀请居民进行认证；通过所述
账号开设单元为通过认证的受邀请居民设立账号，并赋予访问所述小区网站的权限，使所
述通过认证的受邀请居民成为已注册居民；通过所述信息输出单元将小区网站的客户端用
数据传送给已注册居民；通过所述信息输入单元接收已注册用户对所述小区网站的远程访
问。

[0005] 本发明还提供了实现上述方法以及其各种从属方法的服务器以及软件。

[0006] 依据本发明的方法，小区网站由小区第一管理人建立，小区第一管理人通常为居委会，因而可以实现基层自治组织和小区居民的互联互通。

[0007] 小区网站的设立利用了小区的信息，例如其价格信息、地理位置信息等，因而能够体现小区自己的特色。

[0008] 利用小区的居民信息对小区网站的用户进行邀请和认证，确保使用者是小区的居民，因而可以实现小区居民的安全性。

附图说明

[0009] 结合附图可以更好地理解本发明，附图都是示意性的，不是对本发明保护范围的限制。

[0010] 图1示出了依据本发明的一种实施方式的一种建立智慧小区网络平台的方法的示意性流程图。

[0011] 图2示出了依据本发明的一种实施方式的建立智慧小区网络平台用服务器的示意性框图。

[0012] 图3示出了依据本发明的另一种实施方式的建立智慧小区网络平台用服务器的示意性框图。

具体实施方式

[0013] 下面结合附图对本发明的具体实施方式进行详细描述，附图和这些描述均是示例性，目的是使本领域的技术人员更好地理解本发明，不是对本发明的保护范围的限制。

[0014] 图1示出了依据本发明的一种实施方式的一种建立智慧小区网络平台的方法的示意性流程图。图2示出了依据本发明一种实施方式的建立智慧小区网络平台用服务器的示
意性框图。

[0015] 如图1和图2所示，依据本发明的一种实施方式，本发明的建立智慧小区网络平台的方法首先在步骤101通过信息接收单元201接收小区的第一管理人的信息。第一管理人例
如是小区的居委会或者物业组织，在特定的情况下，也可能是智慧小区网络平台的控制人。
然后在步骤102，通过账号开设单元202利用所述第一管理人的信息，开设第一管理人账号。
接着，在步骤103，通过网站生成单元203利用所述第一管理人账号为所述小区开设小区网
站，将该网站与所述服务器地址绑定，并根据所述小区的信息，为所述小区网站分配一个或
更多个通用板块和专属板块。小区网站可以理解为包括在后台运行的管理用的界面、数据、
程序、接口等，根据上下文，也包括用于客户端进行浏览的数据、接口等，可以理解为与网站
地址对应的软件和/或硬件的组合。开设的小区必须是第一管理人所管理或服务的小区，因
为居委会或物业组织可能同时管理或服务多家小区，因而可以开设多个小区网站，但是不
能开设其无权进行管理和服务的小区的网站。网站生成单元203确定第一管理人和网络平
台对应的小区，利用所述第一管理人的信息为所述小区开设小区网站。开设小区网站，可以
通过调用编制好的界面模块、通过使用功能模块，并传送小区信息和特有数据而实现专属
板块来完成。可以利用SAAS技术来定制并快速实现小区网站的开设。可以使用本领域技术
人员现在知道的或以后得知的各种办法来实现网站的创建。

[0016] 根据一种实施方式，为小区网站分配或者导入一个或更多个通用板块和一个或更多个专属板块包括根据该小区的价格信息和位置信息配置通用板块和专属版块。例如如果
小区房屋的价位比较高，则可以增加出国游板块，或者在便民服务类板块中增加欧美游咨
询介绍板块等。如果小区房屋的价位比较低，则可以增加电动车维修销售板块等。如果小区
位置在两个区的边界处，则可以增加另一个区的住房限购政策等板块等。

[0017] 根据本发明的一种实施方式，为所述小区网站分配通用板块和专属板块时，包括利用小区的居住体验信息对专属板块进行初始化，初始化可以包括在所述专属板块中增加
所述第一管理人的介绍、第一管理人的管理服务用指示文件、小区周围服务信息、基于居住
体验信息的小区居住改善意见。例如，在第一管理人是居委会的情况下，第一管理人介绍例
如可以包括居委会职责、居委会风采等，该管理服务指示文件例如小区管理规约、申请廉租
房的条件等。小区居住改善意见例如可以为“应在左侧栅栏处增加出口，以方便乘坐**路汽
车”等。接着，在步骤104，通过信息生成单元204生成用于向所述小区的居民进行邀请的、包
括所述小区的信息的邀请信息。邀请信息例如可以是二维码信息、微信扫码信息、网站地址
链接、短信信息、邀请码、或者可用于手机的智慧小区网络平台的手机用应用(APP)等，可以
是它们的组合，以针对不同的小区居民。邀请信息应包含小区的信息，用以指明这是对该小
区的邀请。然后，在步骤105，通过信息输出单元205输出所述邀请信息。例如可以通过向该
小区的居民发送短信、发送微信二维码等来输出邀请信息，可以以其他的方式输出二维码
信息等邀请信息。在一种实施方式中，输出邀请信息的步骤首先向所述居住体验信息的提
供者输出邀请，在居住体验信息的提供者注册之后，再向该小区的其他居民输出邀请。这些
居住体验信息的提供者对于小区和本网络平台往往比较有好感，这些人提前注册，可以调
动网络平台的活跃度，可以丰满网络平台例如论坛的信息等，因而可以有效地稳固后来的
注册者。然后，在步骤106，通过所述信息接收单元201接收受邀请居民对所述邀请的反馈信
息，这些反馈信息如可以扫描微信二维码之后对所生成的小区网站的关注信息，可以是对
网站链接的访问等等。在步骤107，通过认证单元206根据所述小区居民的居民信息，对受邀
请居民进行认证。受邀请居民的针对所述邀请的反馈信息可包括房间号，认证包括向所述
受邀请居民询问所述房间号对应的房间的户主姓名和/或户主居民身份证信息，或者询问
本人姓名和/或本人居民身份证信息，或者以上四种信息的其它组合，这可以通过发送各种
消息进行交互来实现。另一方面，为了保证成为注册用户的受邀请居民确实是小区居民，受
邀请居民的针对所述邀请的反馈信息可包括受邀请居民的手机信息，所述认证包括获得所
述受邀请居民的手机位置信息，并将所述位置信息与所述小区位置信息进行比对的步骤。
如果居民的手机位置长时间不在小区中，则认证不通过，或者启动再次认证。然后，在步骤
108中，通过账号开设单元202为通过认证的受邀请居民设立账号，并赋予访问所述小区网
站的权限，使所述通过认证的受邀请居民成为已注册居民。设立账号的步骤的一种方式可
以为根据第一管理人所提供的信息，预先为小区各居民设置账号，该居民受邀并通过认证
之后，对该账户进行激活。当然可以居民被认证通过之后在进行账号的开设。

[0018] 认证之后，在步骤109，即可通过信息输出单元205向已注册居民推送小区网站的客户端用数据，所述客户端用数据包括手机用的APP、网页等，计算机用的网页或网页链接
等，或者是这些APP、网页工作等所需的数据。

[0019] 之后，在步骤110，服务器即可以接收已注册居民和第一管理人对所述小区网站的远程访问。该远程访问可以利用手机、移动终端等来实现，利用手机时，可以使用手机APP。
手机APP能够作为邀请码使用和下发，自身可以作为客户端，在使用时，或者说在激活时，可
能需要来自小区网站或者说小区网站所在的服务器的一些运行数据。

[0020] 在一种实施方式中，网站生成单元203在创建小区网站时还创建小区网站用前端手机应用，发送邀请信息还包括发送该手机应用或其下载链接，所述客户端用数据包括激
活或使用所述手机应用所使用的数据。

[0021] 根据一种实施方式，所述方法还包括：通过信息接收单元201接收特定第二管理人的信息；在第一管理人是居委会的情况下，第二管理人例如是物业，还可以是包括例如燃气
公司、业委会、小区所属警局等特殊的实体。在第一管理人是居委会之外的实体时，居委会
也可以作为第二管理人。通过所述账号开设单元102为所述特定第二管理人开设账号；在第
二管理人包括物业时，通用板块和专属板块包括物业维修信息板块、物业费收取板块。第二
管理人包括其他特定主体时，通用板块和专属板块可以包括与这些第二管理人相对应的特
色板块。引入这些第二管理人可以方便小区居民的生活，也方便这些部门的管理和服务，对
于社区建设、社会稳定有很大的益处。第二管理人信息的接收和账户的开设可以在生成邀
请信息之前进行，此时由网站生成单元生成这些第二管理人的特色板块。第二管理人的信
息的接收和账户的开设可以在生成邀请信息之后进行，可以由后文的板块增减单元来增加
这些特色板块。

[0022] 根据一种实施方式，如图2所示，该服务器还具有意见信息获取单元207和板块增减单元208。所述方法还包括：利用所述意见信息获取单元207通过所述网站获得所述已注
册居民的意见信息；利用所述板块增减单元208根据所述意见信息增减所述专属板块或所
述通用板块，其中，增减所述专属板块或通用板块包括增减各所述专属板块或通用板块的
子板块。根据一种实施方式，所述专属板块或所述通用板块包括具有问事求助功能的板块
和/或意见征求板块、以及具有办事指南功能的板块，所述意见信息获取单元207根据已注
册居民在所述具有问事求助功能的板块和/或意见征求板块中的输入，判定已注册居民关
注的事项，所述板块增减单元判定需增加的办事指南事项，获得所述需增加的办事指南事
项的网页链接，利用所述网页链接在所述具有办事指南功能的板块中增减子模块。例如，若
办事指南事项中目前具有办理暂住证指南、办理一老一小保险指南，而在问事求助模块中，
已注册居民多次问询如何办理美国签证，则所述意见信息获取单元207可以判定居民关心
美国签证的办理，而板块增减单元208可发现办事指南事项没有此项业务的指南，因而需要
增加该项事务的指南。板块增减单元208可以通过爬虫技术自动获取美国大使馆关于此项
事务的指南的页面链接，也可以接收来自外部输入的链接，并从而根据该链接，生成相应的
指南事项。

[0023] 根据一种实施方式，所述方法还包括通过板块增减单元208根据已注册居民的年龄结构信息、家庭结构信息增减所述通用板块和所述专属板块的步骤。例如如果已注册居
民多为老年人，则增加老年证办理指南、广场舞爱好圈等板块，如果已注册居民的家庭中大
多有小孩，则增加入学入托指南等。

[0024] 根据一种实施方式，所述专属板块或所述通用板块包括兴趣圈板块和/或论坛单元和/或闲置物品板块、以及小区求助板块，所述服务器还包括信息收集单元209，所述方法
包括通过信息收集单元209利用各已注册居民对所述兴趣圈板块的注册、发言或浏览情况，
收集各已注册居民的兴趣和资源信息，通过所述小区求助板块获得各已注册居民的求助信
息，所述信息输出单元205根据所述求助信息的内容和所述各已注册居民的兴趣和资源信
息，向特定的已注册居民的移动装置发送所述求助信息。例如，如果某人在求助板块发布了
“出差，请帮忙照顾狗狗”的信息，则信息输出单元向信息收集单元209收集的经常浏览兴趣
圈板块中的遛狗板块或宠物模块的居民推送该求助信息。

[0025] 根据本发明的一种实施方式，该服务器200还包括需求确定单元210、匹配信息确定单元211、和需求推送单元212，该小区网站包括已注册居民个人公开信息展示模块，已注
册居民可在所述已注册居民个人公开信息展示模块中公开自己想展示的信息，所述需求确
定单元210根据所述已注册居民个人公开信息展示模块中公开的信息，确定该已注册居民
的需求信息，匹配信息确定单元211根据所述需求信息确定匹配信息，所述需求推送单元
212根据所述匹配信息，向可能满足所述已注册居民的需求的匹配者发送信息或向所述已
注册居民提供所述匹配者的链接或访问信息。例如在个人公开信息展示模块中，可能婚姻
状况展示为未婚求偶，则可以匹配另一性别的同样展示的人，并进行相互的信息推送。或者
汽车展示为求购中，则可以向其推送价格公道的4S店的网站，或将其信息推送给4S网站。

[0026] 在另一示例中，所述网站包括具有便民功能的模块，需求确定单元210根据各已注册居民对所述具有便民功能的模块的访问确定各该已注册居民的需求信息，所述匹配信息
确定单元211根据所述需求信息确定匹配信息，所述需求推送单元212根据所述匹配信息，
向可能满足该已注册居民的需求的匹配者发送信息或向该已注册居民提供所述匹配者的
链接或访问信息。例如已注册居民可访问便民板块中的手机维修子板块，并点击了触摸屏
更换，这时需求推送单元可以直接向其展示或推送触摸屏更换商家的价格、位置、服务质
量、联系方式等信息。

[0027] 图3示出了依据本发明的又一种实施方式的建立智慧小区网络平台用服务器的示意性框图。

[0028] 如图3所示，根据一种实施方式，服务器300包括热点追踪单元301、表决事项确定单元302、表决页面生成单元303，所述网站包括论坛板块和意见表达板块。所述方法还包
括：通过热点跟踪单元301跟踪所述论坛板块和所述意见表达板块上的热点问题，通过所述
表决事项确定单元302根据所述跟踪结果，确定表决事项；通过所述表决页面生成单元303
生成表决页面；通过信息接收单元201利用所述表决页面获得表决信息；通过信息输出单元
205向所述第一管理人和各所述特定第二管理人发送表决结果信息。信息接收单元、信息输
出单元等在图2中已经示出并且前文已经描述了的部件在此不予赘述。

[0029] 根据本发明的实施方式，通用板块和专属板块可包括具有提示每日生活信息功能的板块、具有提供邻里互助功能的板块、提供与所述小区相关的政务信息或居委办事信息
的板块、具有方便小区居民维修购物的功能的便民板块、具有分享共同兴趣和针对特定人
群的圈子板块、已注册居民个人信息展示模块等等。这些模块可以在小区网络平台的运行
中根据实际情况与板块增减单元动态增减，因而能够使得该平台更具有吸引力，更有活力。

[0030] 图2和图3的服务器可以组合，例如在图3所示的服务器的基础上增加需求确定单元、匹配信息确定单元、和需求推送单元等等，并从而实现结合图2描述的服务器和方法的
各种功能。

[0031] 图2和图3所示出的服务器可以由包括键盘和/或鼠标、触摸屏等的输入装置，包括网络连接模块、打印装置、显示屏等的输出装置或信息推送装置，CPU等处理器，和内存、硬
盘等存储装置的计算机组成，当CPU执行存储装置中的软件时可实现本发明的各方法以及
方法的各步骤，或使该计算机形成本发明的各单元模块。本发明的各单元也可以由独立的
芯片或现场可编程门阵列等组成，即由硬件组成。另外，图2和图3所示的服务器不限于在物
理上集成在一起的机器，可以是分布式的。不同的功能模块分布在不同的位置，各功能模块
具有网络连接模块，通过有线或无线的网络连接而互联在一起。

[0032] 本发明的网络平台可以由居民利用手机和计算机等进行访问，利用了互联网技术日益成熟、手机等移动设备日益普及的有利情况，利用居民的身份信息进行认证，将用户封
闭为小区的居民，从而可以增加居民的安全性，本发明能够以居委会为切入口进行小区整
合，方便了政务最后一公里的解决，本发明提供的网络平台能够进行表决，并使得业委会可
以参加，使得能够促进居民自治管理。不需要本发明的实施例同时具有上述所有优点。

[0033] 本发明的上述详细的描述仅仅给本领域技术人员更进一步的相信内容，以用于实施本发明的优选方面，并且不会对本发明的范围进行限制。仅有权利要求用于确定本发明
的保护范围。因此，在前述详细描述中的特征和步骤的结合不是必要的用于在最宽广的范
围内实施本发明，并且可替换地仅对本发明的特别详细描述的代表性实施例给出教导。此
外，为了获得本发明的附加有用实施例，在说明书中给出教导的各种不同的特征可通过多
种方式结合，然而这些方式没有特别地被例举出来。