一种智慧社区管理系统

摘要

本发明公开了一种智慧社区管理系统，属于社区管理技术领域，包括租客数据库和服务器，所述租客数据库用于储存社区内的出租数据，租客数据库和服务器之间通信连接，还包括信息模块和业主模块，所述信息模块用于社区管理人员进行信息管理，通过社区管理人员整理对应的通知信息，获取通知业主信息列表，按照通知业主信息列表将通知信息发送给对应业主的业主模块，并实时接收业主模块的确认接收信息，根据确认接收信息在通知业主信息列表中进行确认标记，根据通知业主信息列表中的确认标记情况进行动态提醒确认；通过信息模块和业主模块之间的相互配合，实现社区内信息的智能管理，避免使用群聊方式进行推送，保证业主能够及时接收通知信息。

权利要求

1.一种智慧社区管理系统，包括租客数据库和服务器，所述租客数据库用于储存社区内的出租数据，租客数据库和服务器之间通信连接，其特征在于，还包括信息模块和业主模块，所述信息模块用于社区管理人员进行信息管理，通过社区管理人员整理对应的通知信息，获取通知业主信息列表，按照通知业主信息列表将通知信息发送给对应业主的业主模块，并实时接收业主模块的确认接收信息，根据确认接收信息在通知业主信息列表中进行确认标记，根据通知业主信息列表中的确认标记情况进行动态提醒确认；

所述业主模块用于社区内的业主进行信息的接收和管理；

根据通知业主信息列表中的确认标记情况进行动态提醒确认的方法包括：

实时识别通知业主信息列表中为进行确认标记的业主信息，标记为待提醒业主，建立待提醒业主的个性提醒时长表，实时统计发送通知信息到当前的时长，标记为间隔时长，将间隔时长与个性提醒时长表进行实时比较，根据比较结果按照预设的提醒确认方案进行提醒确认；

建立待提醒业主的个性提醒时长表的方法包括：

获取对应的标准间隔表，识别具有的提醒等级，标记为i，其中i=1、2、……、n，n为正整数；将标准间隔表中各提醒等级对应的标准间隔时长标记为BCi，计算各业主的个性变动时长，标记为BD，根据公式ZBCi=BCi+αi×BD计算各提醒等级对应的业主个性提醒时长，其中αi为各提醒等级对应的修正系数，建立对应的个性提醒时长表；

计算各业主的个性变动时长的方法包括：

获取各业主的历史通知确认数据，识别历史通知确认数据中超过各提醒等级对应的提醒次数，标记为NCi，根据公式  计算对应的历史值，其中βi为各提醒等级提醒次数对应的权重系数，λ为转化系数，识别历史通知确认数据中超过各提醒等级对应的提醒时间和通知发布时间，基于识别的提醒时间和通知发布时间建立对应的时间分析模型，根据通知信息发送时间和标准间隔表计算各提醒等级对应的提醒时间，通过时间分析模型进行分析，获得对应的变动时长，标记为BZ，根据公式BD=QA+BZ计算对应的个性变动时长。

2.根据权利要求1所述的一种智慧社区管理系统，其特征在于，业主模块的工作方法包括：

接收信息模块发送的通知信息，进行相应的信息提示，当业主浏览信息提示后点击确认接收，生成对应的确认接收信息，并发送给信息模块，当业主需要进行房屋出租时，进行房屋出租信息管理。

3.根据权利要求2所述的一种智慧社区管理系统，其特征在于，进行房屋出租信息管理的方法包括：录入租房信息，将租房信息发送到租客数据库进行储存，当租房信息发送成功后，生成对应的租客登录信息，所述租客登录信息用于登录对应租客单元，所述租客单元用于租客进行信息管理，租客根据获得的租客登录信息进行租客单元的登录，获得试用资格，当租客在试用资格期限内完成账号激活时，获得对应的正式使用资格。

4.根据权利要求3所述的一种智慧社区管理系统，其特征在于，当租房信息校核成功后，租房信息发送成功，反之则租房信息不能发送到租客数据库。

5.根据权利要求3所述的一种智慧社区管理系统，其特征在于，租客单元具有限制的通知信息共享功能。

6.根据权利要求3所述的一种智慧社区管理系统，其特征在于，租客进行账号激活的方法包括：当租客使用租客登录信息登录租客单元获得试用资格时，动态显示试用资格期限内的门禁录入预约动态表，租客根据门禁录入预约动态表进行激活预约，当租客门禁信息录入成功时，账号激活成功；

激活成功后的租客账号在用户不再租住时，由对应业主通过业主模块注销对应的租客账号。

说明书

一种智慧社区管理系统

技术领域

[0001] 本发明属于社区管理技术领域，具体是一种智慧社区管理系统。

背景技术

[0002] 智慧社区是指通过利用各种智能技术和方式，整合社区现有的各类服务资源，为社区群众提供政务、商务、娱乐、教育、医护及生活互助等多种便捷服务的模式，智慧社区的建立极大的方便了社区内的管理和居民生活；但是当前在社区管理中具有两个问题，一个是通知信息接收问题，因为当前的社区内通知信息推送，绝大多数都是通过微信群、qq群或其他群聊方式进行推送，导致群内消息众多，且具有发送广告的消息，安全性低，而且大部分的业主还会将群消息进行屏蔽，导致业主不能及时的了解到通知信息；一个是社区内的租房问题，当前租房信息紊乱，社区内业主出租房屋后，社区管理人员都不能及时了解，不清楚租客信息，为社区管理带来极大困难，而且还具有极大的安全隐患；因此为了解释上述问题，本发明提供了一种智慧社区管理系统。

发明内容

[0003] 为了解决上述方案存在的问题，本发明提供了一种智慧社区管理系统。

[0004] 本发明的目的可以通过以下技术方案实现：

[0005] 一种智慧社区管理系统，包括租客数据库和服务器，所述租客数据库用于储存社区内的出租数据，租客数据库和服务器之间通信连接，还包括信息模块和业主模块，所述信息模块用于社区管理人员进行信息管理，通过社区管理人员整理对应的通知信息，获取通知业主信息列表，按照通知业主信息列表将通知信息发送给对应业主的业主模块，并实时接收业主模块的确认接收信息，根据确认接收信息在通知业主信息列表中进行确认标记，根据通知业主信息列表中的确认标记情况进行动态提醒确认；

[0006] 所述业主模块用于社区内的业主进行信息的接收和管理，接收信息模块发送的通知信息，进行相应的信息提示，当业主浏览信息提示后点击确认接收，生成对应的确认接收信息，并发送给信息模块，当业主需要进行房屋出租时，进行房屋出租信息管理。

[0007] 进一步地，根据通知业主信息列表中的确认标记情况进行动态提醒确认的方法包括：

[0008] 实时识别通知业主信息列表中为进行确认标记的业主信息，标记为待提醒业主，建立待提醒业主的个性提醒时长表，实时统计发送通知信息到当前的时长，标记为间隔时长，将间隔时长与个性提醒时长表进行实时比较，根据比较结果按照预设的提醒确认方案进行提醒确认。

[0009] 进一步地，建立待提醒业主的个性提醒时长表的方法包括：

[0010] 获取对应的标准间隔表，识别具有的提醒等级，标记为i，其中i=1、2、……、n，n为正整数；将标准间隔表中各提醒等级对应的标准间隔时长标记为BCi，计算各业主的个性变动时长，标记为BD，根据公式ZBCi=BCi+αi×BD计算各提醒等级对应的业主个性提醒时长，其中αi为各提醒等级对应的修正系数，建立对应的个性提醒时长表。

[0011] 进一步地，计算各业主的个性变动时长的方法包括：

[0012] 获取各业主的历史通知确认数据，识别历史通知确认数据中超过各提醒等级对应的提醒次数，标记为NCi，根据公式 计算对应的历史值，其中βi为各提醒等级提醒次数对应的权重系数，λ为转化系数，识别历史通知确认数据中超过各提醒等级对应的提醒时间和通知发布时间，基于识别的提醒时间和通知发布时间建立对应的时间分析模型，根据通知信息发送时间和标准间隔表计算各提醒等级对应的提醒时间，通过时间分析模型进行分析，获得对应的变动时长，标记为BZ，根据公式BD=QA+BZ计算对应的个性变动时长。

[0013] 进一步地，进行房屋出租信息管理的方法包括：

[0014] 录入租房信息，将租房信息发送到租客数据库进行储存，当租房信息发送成功后，生成对应的租客登录信息，所述租客登录信息用于登录对应租客单元，所述租客单元用于租客进行信息管理，租客根据获得的租客登录信息进行租客单元的登录，获得试用资格，当租客在试用资格期限内完成账号激活时，获得对应的正式使用资格。

[0015] 进一步地，当租房信息校核成功后，租房信息发送成功，反之则租房信息不能发送到租客数据库。

[0016] 进一步地，租客单元具有限制的通知信息共享功能。

[0017] 进一步地，租客进行账号激活的方法包括：

[0018] 当租客使用租客登录信息登录租客单元获得试用资格时，动态显示试用资格期限内的门禁录入预约动态表，租客根据门禁录入预约动态表进行激活预约，当租客门禁信息录入成功时，账号激活成功；

[0019] 激活成功后的租客账号在用户不再租住时，由对应业主通过业主模块注销对应的租客账号。

[0020] 与现有技术相比，本发明的有益效果是：

[0021] 通过信息模块和业主模块之间的相互配合，实现社区内信息的智能管理，避免使用当前的微信群、qq群或其他群聊方式进行推送，保证对应业主能够及时的了解对应的通知信息，避免当前频繁发生的业主屏蔽群消息或因为群消息过多而错过通知信息的事情发生；通过业主单元的设置，实现租客和社区之间的信息互通，避免社区信息无法通知及时的通知到租客，且无法了解社区内具有的租客信息，具有较大的安全隐患，而且不利于租客的出行生活，通过业主单元实现对社区内租客的信息的动态了解，便于门禁管理。

附图说明

[0022] 为了更清楚地说明本发明实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作简单的介绍，显而易见地，下面描述中的附图仅仅是本发明的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图。

[0023] 图1为本发明原理框图。

具体实施方式

[0024] 下面将结合实施例对本发明的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本发明保护的范围。

[0025] 如图1所示，一种智慧社区管理系统，包括信息模块、业主模块、租客数据库和服务器；

[0026] 信息模块、业主模块和租客数据库均与服务器之间通信连接。

[0027] 所述租客数据库用于储存社区内的出租数据。

[0028] 所述信息模块用于社区管理人员进行信息管理，具体方法包括：

[0029] 通过社区管理人员整理对应的通知信息，可以是相关的政策信息、管理信息等信息，由社区管理人员进行整理；获取通知业主信息列表，通知业主信息列表统计是需要进行通知的业主信息，一般为全体社区业主，但是可以通知的需要可以进行人工调整；按照通知业主信息列表将通知信息发送给对应业主的业主模块，并实时接收业主模块的确认接收信息，根据确认接收信息在通知业主信息列表中进行确认标记，根据通知业主信息列表中的确认标记情况进行动态提醒确认。

[0030] 根据通知业主信息列表中的确认标记情况进行动态提醒确认的方法包括：

[0031] 实时识别通知业主信息列表中为进行确认标记的业主信息，标记为待提醒业主，建立待提醒业主的个性提醒时长表，实时统计发送通知信息到当前的时长，标记为间隔时长，将间隔时长与个性提醒时长表进行实时比较，根据比较结果按照预设的提醒确认方案进行提醒确认。

[0032] 提醒确认方案是通过社区管理人员进行设置的，即可以分为几个通知等级，达到对应的等级使用对应的提醒方式进行提醒，如弹窗提醒、短信提醒、电话提醒等，具体的根据实际管理需要进行设置。

[0033] 建立待提醒业主的个性提醒时长表的方法包括：

[0034] 获取对应的标准间隔表，标准间隔表是由专家组进行分析设置的适应大多数业主的各等级提醒时长；识别具有的提醒等级，标记为i，其中i=1、2、……、n，n为正整数；将标准间隔表中各提醒等级对应的标准间隔时长标记为BCi，计算各业主的个性变动时长，标记为BD，根据公式ZBCi=BCi+αi×BD计算各提醒等级对应的业主个性提醒时长，其中αi为各提醒等级对应的修正系数，由专家组在进行标准间隔表设置的过程中进行同步设置的；建立对应的个性提醒时长表。

[0035] 计算各业主的个性变动时长的方法包括：

[0036] 获取各业主的历史通知确认数据，识别历史通知确认数据中超过各提醒等级对应的提醒次数，标记为NCi，根据公式 计算对应的历史值，其中βi为各提醒等级提醒次数对应的权重系数，λ为转化系数，用于进行单位转化，βi和λ均由专家组进行讨论设置，识别历史通知确认数据中超过各提醒等级对应的提醒时间和通知发布时间，即是处于一天中的哪个时间，基于识别的提醒时间和通知发布时间建立对应的时间分析模型，根据通知信息发送时间和标准间隔表计算各提醒等级对应的提醒时间，通过时间分析模型进行分析，获得对应的变动时长，标记为BZ，根据公式BD=QA+BZ计算对应的个性变动时长。

[0037] 时间分析模型用于根据通知信息发布时间和按照标准间隔表计算的提醒时间进行分析，获得对应的变动时长，具体的是基于CNN网络或DNN网络进行建立的，通过人工的方式基于识别的提醒时间和通知发布时间设置对应的训练集进行训练，通过训练成功后的时间分析摩西进行分析，因为神经网络为本领域现有技术，因此具体的建立和训练过程不进行详细叙述。

[0038] 通过信息模块和业主模块之间的相互配合，实现社区内信息的智能管理，避免使用当前的微信群、qq群或其他群聊方式进行推送，保证对应业主能够及时的了解对应的通知信息，避免当前频繁发生的业主屏蔽群消息或因为群消息过多而错过通知信息的事情发生。

[0039] 所述业主模块用于社区内的业主进行信息的接收和管理，具体方法包括：

[0040] 接收信息模块发送的通知信息，进行相应的信息提示，当业主浏览信息提示后点击确认接收，生成对应的确认接收信息，并发送给信息模块，当业主需要进行房屋出租时，进行房屋出租信息管理。

[0041] 进行房屋出租信息管理的方法包括：

[0042] 录入租房信息，租房信息包括租房合同扫描件、业主信息、租客信息、房间时间等信息，具体的根据需要进行相应的调整，如因为隐私问题等进行调整，将租房信息发送到租客数据库进行储存，只有校核成功的租房信息才能发送成功，即租房信息符合对应的租房录入标准才能发送成功，具体的标准设置方法和对应地校核方法通过现有方法均能实现；当租房信息发送成功后，生成对应的租客登录信息，所述租客登录信息用于登录对应租客单元，所述租客单元用于租客进行信息管理，租客根据获得的租客登录信息进行租客单元的登录，获得试用资格，当租客在试用资格期限内完成账号激活时，获得对应的正式使用资格。试用资格期限是由对应管理人员进行设置的。

[0043] 通过业主单元的设置，实现租客和社区之间的信息互通，避免社区信息无法通知及时的通知到租客，且无法了解社区内具有的租客信息，具有较大的安全隐患，而且不利于租客的出行生活，通过业主单元实现对社区内租客的信息的动态了解，便于门禁管理。

[0044] 租客单元是设置在业主模块内的，具有通知信息共享功能，租客单元具有限制的通知信息共享功能。即业主模块接收到的通知信息，在允许共享分类内可以直接共享给租客单元，而允许共享分类由业主进行设置，租客单元的登录需要使用对应的租客登录信息进行登录，具体的实现方法通过现有技术可以进行相应的实现。

[0045] 生成对应的租客登录信息，基于现有的登录信息生成系统进行智能生成，一般账号为租客联系方式，登录密码为自动生成，后续可由租客进行更改，当激活成功后，后续登录一般只允许人脸识别登录或指纹登录，增加社区安全性，但是并不强制，可以根据实际情况进行调整。

[0046] 租客进行账号激活的方法包括：

[0047] 当租客使用租客登录信息登录租客单元获得试用资格时，动态显示试用资格期限内的门禁录入预约动态表，租客根据门禁录入预约动态表进行激活预约，当租客门禁信息录入成功时，账号激活成功。

[0048] 激活成功后的租客账号在用户不再租住时，由对应业主通过业主模块注销对应的租客账号。

[0049] 门禁录入预约动态表用于实时显示每天各时段的预约状态，用于租客根据需要选择对应的时段进行预约，获取对应工作人员的工作时间，将获得的工作时间分为若干个时间段，一般为一小时一个时间段，具体的可以进行需要进行调整；设置各个时间段对应的预约数量上限，根据工作人员的实际工作情况进行设置，当预约数量达到预约数量上限时，对应时段停止预约。

[0050] 账号激活即为进行在对应工作人员处进行门禁录入，同时完成相应租客信息的核对，激活成功，保障社区的安全。

[0051] 对于在本申请中公开不充分的技术，可以采用现有技术进行实现。

[0052] 上述公式均是去除量纲取其数值计算，公式是由采集大量数据进行软件模拟得到最接近真实情况的一个公式，公式中的预设参数和预设阈值由本领域的技术人员根据实际情况设定或者大量数据模拟获得。

[0053] 以上实施例仅用以说明本发明的技术方法而非限制，尽管参照较佳实施例对本发明进行了详细说明，本领域的普通技术人员应当理解，可以对本发明的技术方法进行修改或等同替换，而不脱离本发明技术方法的精神和范围。