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    • 44. 发明授权
    • 중소형 공동주택 관리 대행 방법 및 시스템
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    • 본발명은중소형공동주택관리대행방법및 시스템에관한것으로서, 보다상세하게는, 중소형공동주택을보다효율적으로관리업무를대행하기위한중소형공동주택관리대행방법및 시스템에관한것이다. 이를위해중소형공동주택의건물종류에기초하여, 복수의관리이력항목들로부터상기건물종류에대응되는관리항목을결정하는관리항목결정부, 상기중소형공동주택의건물규모에따라결정되는관리항목별세부시설항목에기초하여, 정기적인관리주기를결정하고작업자단말에전송하는관리주기결정부, 상기중소형공동주택으로부터일정거리이내에설치되고지정된적어도하나의 CCTV를통해촬영된관리자객체이미지를모니터링함에따라, 상기작업자단말에작업이미지에대한업로드권한이부여된식별정보를전송하는모니터링부, 상기관리항목에대한작업업무가완료됨에따라상기작업자단말을통해촬영된작업이미지를전송받고, 상기식별정보에따라상기작업이미지를관리항목별로분류하여저장하는이미지관리부및 상기관리항목별작업이미지와상기건물종류및 상기건물규모에따라리스트화된작업스케줄테이블간의대응여부를비교하고, 상기비교결과에기초하여공동관리비를정산하며, 복수의거주단단말들이접속가능한중소형공동주택관리페이지에상기관리항목별작업이미지, 상기작업스케줄테이블및 상기공동관리비를등록하는정산관리부를포함한다.